3 de June de 2024
7 Reasons why Downtown Doral
- Excellent location:
- It is located in western Miami-Dade County.
- Just minutes from Coral Gables, Brickell, Downtown Miami and Miami Beach.
- Major roads and highways are close by – Palmetto (SR 826), Dolphin (SR 836) and the Florida Turnpike.
- Major shopping centers are just 5-7 minutes drive from Dolphin Mall and International Mall.
- 1 mile from Miami International Airport.
- Safe and family lifestyle:
- The city of Doral has been awarded as the city of children’s games in the US from 2010-2014.
- It was named by Forbes.com as the #2 city in the Top 25 US Cities to Live in.
- 96.4% of Doral residents recommend it as a place to live and work and 95.6% rated the quality of life as excellent.
- The city of Doral was named the third best place in the US to retire by US News & World Report.
- Downtown Doral has a 3-acre park with a pavilion designed by artist Michelle Oka Doner. A spectacular park for family enjoyment.
- A city within a city:
- It is a sophisticated urban center, which includes several high-end condominium towers, houses, apartments, office buildings, businesses, restaurants, a public school, a park with a public pavilion, and a government center.
- Armando Codina, presidente ejecutivo de Codina Partners, explicó que el objetivo fue crear una comunidad para “vivir, trabajar, aprender y jugar”, donde las familias puedan disfrutar de los beneficios de la vida urbana, sin pagar por sus viviendas los montos que se pagan en otros barrios cerrados de Miami-Dade.
- “No se trata de un proyecto, se trata de un ciudad”, dijo Codina. La comunidad se extiende desde la avenida 87 hasta la avenida 79, y desde la calle 54 hasta el complejo Trump National Doral Miami.
- Excelente inversión:
- Downtown Doral fue diseñada por los mismos arquitectos y profesionales que están construyendo los edificios mas caros de la ciudad.
- Los famosos arquitectos Carlos Sieger y José Suárez, de la firma Seiger Suárez Architectural Partnership son responsables de la arquitectura de los mejores edificios en Miami y Sunny Isles, como Murano, St. Regis, Ocean I, II y III, entre otros. Ellos son quienes diseñaron las dos primeras torres de apartamentos para Downtown Doral.
- En Downtown Doral el pie cuadrado se está vendiendo en un aproximado de $364 en comparación con Brikcell que se está vendiendo por un aproximado de $600.
- La renta actual de proyectos cercanos está entre $2.30- $2.40 por pie cuadrado. Por esta razón las expectativas de renta de Paseo van a hacer altas ya que el proyecto tiene un área comercial y unidades más lujosas.
- Downtown Doral Charter Elementery (Escuela elemental):
- La escuela primaria subvencionada de Downtown Doral es una entidad controlada y financiada de manera privada, pero será manejada públicamente por el comité escolar y está dentro de las mejores escuelas de la Florida.
- La escuela va desde Pre-k hasta 5to grado con capacidad para más de 800 alumnos.
- Abrió sus puertas durante el curso escolar de Agosto del 2015.
- Es la primera vez que se crea en los Estados Unidos una escuela subvencionada controlada por un distrito escolar desde su construcción.
- La misión de la escuela es proporcionar a sus estudiantes un plan de estudio integral con educación bicultural/bilingüe a través de la educación por medio de la aplicación de programas innovadores de lenguaje, facilitada por un personal altamente calificado creando excelente estudiantes y futuros lideres del mundo.
- Proporciona clases de artes visuales amplios programas de arte y música en los laboratorios Da Vinci y Mozart estratégicamente diseñados para estos fines.
- Comercios al alcance de su mano:
- La obra también tiene más de un millón de pies cuadrados de espacio para oficinas, 2,840 unidades residenciales, espacios verdes públicos y 200,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes.
- La zona tiene un estilo similar al de Miracle Mile, en Coral Gables: una calle con las tiendas a ambos lados que empieza en la 87 avenida y la 53 Street.
- Among the establishments there will be Latin American restaurants serving Mexican food; Cuban like Las Vegas; an Argentine ice cream parlor, Freddo, and the Spanish Bulla that will debut with a ceviche dish called Pisco y Nazca, in addition to the Japanese Dragonfly.
- Proximity to the golf course:
- The units at 5300 Paseo overlook the Trump National Doral Golf Course.
- The units are located steps from the Trump National Golf Course, convenient for people who like to play golf.
- Every year the PGA Cadillac is held, which is the most important golf tournament where players like Tyger Wood come to participate.
- The golf course, Trump National Doral Golf Course is one of the best in the United States. The renovation of said golf course is $250 million.